trucos para el hogar, post 2

fuente: Vmata (encasa.globaliza.com)


Seguimos con nuestros trucos para el hogar, esta semana nos centramos en la limpieza de objetos que por su forma o por su constante uso, son difíciles de mantener limpios. Con estos sencillos consejos, la tarea se hace mucho más sencilla y rápida.
JARRONES DIFÍCILES: Limpiar jarrones con cuello alto y estrecho no es tarea fácil. Por eso, si tienes uno y quieres hacer más fácil la operación, llena el jarrón de agua y echa en el interior un puñado de bicarbonato. Deja en reposo durante toda la noche y por la mañana sólo tendrás que aclarar muy bien para que el jarrón esté perfecto.

MANTELES CON MANCHAS DIFÍCILES: Para que queden limpios de manchas difíciles, conviene, antes de lavarlos, dejarlos en remojo de agua con dos cucharadas de amoniaco por litro de agua.

VITROCERÁMICA LIMPIA: La mejor forma de mantener la vitrocerámica limpia es utilizando jabones específicos o bien jabón verde en escamas aplicándolo con una esponja suave. En el caso de que tenga suciedad adherida, pasa un trozo de hielo por la zona y rasca suavemente con una rasqueta de madera. Después, pasa un paño con alcohol de quemar para sacar brillo.

CEPILLOS Y ESCOBAS: ¿las escobas y cepillos sintéticos de tu casa necesitan un buen lavado? Para dejarlos impecables sólo tienes que sumergirlos durante una hora más o menos en un cubo lleno de agua al que añadirás una cucharada sopera de amoníaco. Pasado ese tiempo sólo tienes que enjuagar muy bien con agua y dejar que se sequen completamente antes de volver a utilizarlos.

BAYETAS NUEVAS: Cuando vayas a estrenar una bayeta nueva, introdúcela antes en un buen remojo de agua hirviendo durante unos minutos y escúrrela bien: su poder de absorción se multiplica y además, será mucho más duradera.

CENICEROS CON MANCHAS: Si algún cenicero de cerámica se ha manchado de nicotina y no sabes cómo eliminar los restos amarillentos que han quedado incrustados en el material, frota sencillamente la zona con sal de mesa. Verás cómo desaparecen sin dejar ni rastro.

Espero que os haya gustado, la semana que viene habrá otro especial de trucos para el hogar. Si conoces algún truco, no dudes en escribir un comentario y compartirlo con nosotros.

trucos para el hogar, post 1

fuente: Vmata (encasa.globaliza.com)


Esta semana he tenido la gran suerte de recibir un correo en el que se adjuntaba un libro de trucos para el hogar, trucos de belleza, de cocina…el correo me lo hizo llegar mi madre, siempre pendiente de que me entere de los remedios más baratos y eficaces para tener mi casa siempre limpia y ordenada.
El libro tiene casi 500 páginas de sabiduría y está escrito por Dolores Manrique. Yo me lo he leído entero y he sacado las ideas que para este blog me resultan más útiles, pero como aún así siguen siendo muchas las voy a separar en varios artículos para facilitar la asimilación de tan valiosa información.
Espero que os guste tanto como a mí.
AMBIENTADOR CASERO: Coge unas pieles de manzana y deja que se sequen al sol durante unos días. Cuando veas que están bien secas, introdúcelas en unas bolsitas de tela fina y cuélgalas del armario: el aroma es buenísimo y duradero.
CORTINAS LIMPIAS: Si quieres que las cortinas de tus ventanas duren más tiempo limpias, evita el uso de suavizante porque provoca que el polvo se adhiera a ellas con mayor facilidad y da preferencia al truco de nuestras abuelas: haz el último aclarado de la lavadora añadiendo un puñadito de azúcar. ¡No falla!

DESAGÜES SIN ATASCOS: Es imprescindible controlar que no se cuelen pelos ni restos de comida. Un truco muy fácil, que ayudará a que el atasco no se produzca, consiste en echar una vez por semana en todos los desagües de la casa una cucharada grande de sal de mesa humedecida con agua. Un buen remedio es echar por los desagües el agua de cocer patatas. Los mantendrá siempre en perfecto estado.

FRIGORÍFICO SIN OLOR: Si tu frigorífico tiende a oler mal porque se mezclan los olores de los alimentos, introduce dentro de la nevera un bol lleno de bicarbonato sódico.

LLAVE ROTA: ¿Se ha roto la llave en la cerradura? Pues antes de llamar a un cerrajero y si las tiendas están abiertas, prueba primero a comprar en una ferretería un imán potente que aplicarás sobre la cerradura. Lo más probable es que el trozo de llave del interior salga sin problemas.
 

ITP actual, pero... lo subirán también??

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados se encuentra regulado por el Real Decreto Legistlativo 1/1993 de 24 de septiembre (BOE de 20 de octubre) y desarrollado por el Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo (BOE de 22 de junio).
actualmente, ITP (en Madrid) se encuentra al 7% (aunque en algunas comunidades está entre el 8%-10%) y AJD en el 1%.
en el plazo de 30 días hábiles, teniendo como base imponible el precio de la compra-venta, deberá de presentarse cuando se realicen transmisiones retribuidas e inter vivos de toda clase de bienes y derechos que integren el patrimonio de las personas físicas o jurídicas.
Es conveniente aclarar que este impuesto no grava las operaciones descritas cuando se realizan por empresarios o profesionales en el ejercicio de su actividad empresarial o profesional, ya que las mismas están gravadas por el Impuesto sobre el Valor Añadido (con excepción de determinadas operaciones sobre bienes inmuebles que estarán sujetas y exentas del IVA).

IVA, de nuevo subida!!

aprobado hace unas semanas en el congreso, la subida en el tipo general del IVA en tres puntos, ¿¿aconsejado por Europa??, hasta el 21%, el tipo reducido dos puntos (del 8% al 10%) y mantendrá el tipo superreducido en el 4%.
La vivienda de protección y obra nueva, seguirán tributando al 4% (IVA SUPERREDUCIDO). al igual que los productos de primera necesidad como pueden ser los pan/agua/medicamentos/…

BAJO-DÚPLEX, 3 dormitorios

OFERTÓN!!!!

vivienda 116 m2
incluye cuarto trastero y plaza de garaje.

en el parque empresarial de las rozas, junto al heron city y las rozas village. todos los servicios: escolares, farmacias, supermercados, zonas verdes, bus,... situado en complejo residencial con zonas verdes, área infantil, y piscina. fantástica distribución, en planta baja: hall, cocina+office, tendedero, salón-comedor, aseo cortesía y terraza de 11 m2. en planta alta, 3 dormitorios (principal en suite) y 2 baños. orientación sudeste (mañana-mediodía). solicita más información!

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oportunidad!!

independiente en Boadilla del Monte (Urb.Bonanza)

Vivienda chalet independiente, en urbanización “BONANZA”, de Boadilla del Monte, del año 2004.

Situada en parcela de 2.306 m2,

Con riego automático, árboles, piscina, barbacoa+cenador…

   

Vivienda con mucha luz, fantástica distribución en una sola planta: dividida en dos alas,  zona de servicio y ala noble, fusionadas con un amplio salón comedor con grandes ventanales y hall-distribuidor.

·          zona de servicio (con cocina+office, despensa, cuarto de lavado y plancha, baño, dormitorio de servicio y garaje).

·          Ala noble: compuesto por 5 dormitorios en suite (zona vestidor y baño incorporado).

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, y está dotado de calefacción y agua caliente por sistema de gas natural de manera independiente. También dispone de a/a por conducto.

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bicicleta en Las Rozas

Desde el Ayuntamiento de Las Rozas promueven entre la ciudadanía, no sólo el uso de los transportes públicos, sino el uso de la bicicleta como forma de desplazarse, e incrementar así la movilidad sostenible y saludable en el municipio.

Las Rozas tiene un Carril Bici de más de 15 kilómetros de longitud de vías específicas para bicicletas, que permiten un transporte sostenible y saludable por la mayor parte del municipio.

Además las Rozas cuenta con innumerables senderos en el municipio: en la Dehesa de Navalcarbón, en La Marazuela, en el Encinar de Las Rozas, junto a la ciudad del futbol, en Molino de la Hoz,...

en definitiva, Las Rozas es un municipio ideal para disfrutar en bicicleta.

 

vivienda pareada, POZUELO DE ALARCÓN

en pequeña urbanización de 14 vecinos en "Montegancedo", núcleo noroeste A6 (Pozuelo de Alarcón), dotada con amplias zonas comunes: piscina, área infantil, zonas verdes, padel, y junto al pinar de montegancedo. Fantásticas vistas panorámicas!!, estado impecable. año 2003, chalet en venta!!. 325 m2 vivienda (posibilidad de abrir buhardilla, 70 m2) y parcela de 600 m2. 5 dormitorios, 4 baños, varios salones, cocina+office, zona de servicio, garaje,...


más información, solicita dossier a nuestro equipo comercial
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91 636 56 93 // 91 489 21 97
info@ci-lasrozas.com

UNIFAMILIAR de esquina, en Urb."EL GOLF"

En URBANIZACIÓN “GOLF de Las Matas”, Vivienda tipo UNIFAMILIAR ADOSADO, en zona residencial de Las Rozas, próxima al Pardo y al núcleo urbano de Las Matas. Buena ubicación y comunicaciones, estación de cercanías RENFE (a escasos 2000 m).   

Vivienda, muy luminosa, y unas vistas fantásticas. Vivienda en cuatro plantas, una muy buena distribución: en planta 0; hall entrada, salón-comedor, terraza, aseo cortesía, cocina+office, terraza, comedor con chimenea, terraza. Planta 1: 4 dormitorios (2 en suite), 3 baños completos. Buhardilla diáfana. Planta -1 (semi-sótano) encontramos dormitorio servicio, cuarto lavado plancha, salón-verano, terraza, baño y garaje y trastero.  Además tiene una planta en bruto (sótano) de 115 m2.

Estado actual de la vivienda, es bueno. Listo para entrar!!

Dentro de la urbanización “El Golf”, se sitúa en urbanización privada de 8 vecinos con zonas verdes, piscina y pista de tenis.  Superficie total de pequeña urbanización, 16.471 m2

En cuanto a la parcela privada libre, aproximadamente son 450 m2. 

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modificaciones en la LAU (may.2012)

Hace unas fechas se modificó la LAU (ley de arrendamientos urbanos), para reactivar el mercado del alquiler así como "priorizar la voluntad de las partes frente a las obligaciones legales".
La LAU incluye ciertos incentivos fiscales, como la exención del 70% en el impuesto de la renta para los propietarios que no residan en España y del 100% para los que vivan en la Unión Europea y tengan entre 18-30 años.

Encontramos una reducción en plazos, el período obligatorio del contrato (cinco a tres años), y (tres a un año) en el caso de la prórroga automática, con un total de cuatro años de alquiler amparados por la ley.

También se reduce a un mes el periodo de antelación con el que la parte arrendataria debe avisar el abandono de la vivienda a la parte arrendadora, al igual que la propiedad del inmueble debe avisar del fin del alquiler, siempre y cuando acredite que necesita la vivienda por causas de divorcio o su uso por parte de un familiar de primer grado.

En caso de impagos, la propiedad solo necesitará un requerimiento notarial o judicial para poder desahuciar al inquilino, aunque se debe especificar esta norma en el contrato. La parte arrendataria tendrá de un total de diez días para saldar la deuda.

Si se llevara a cabo la venta de la vivienda a un tercero, este solo debe mantener el contrato con el inquilino si dicho contrato está inscrito en el Registro de la Propiedad.

Xerojardineria (CREAMEDIOAMBIENTE)

El Ayuntamiento de Las Rozas realiza con éxito una serie de actuaciones encaminadas a difundir una política medioambiental sostenible que permita avanzar en la lucha contra el cambio climático. Dichas actuaciones se van a desarrollar en distintos ámbitos de actuación.
En éste reportaje originalmente emitido por la cadena de televisión NEOX puede verse un ejemplo de esas actuaciones, en la adopción de técnicas de Xerojardinería en varias plazas del municipio.

El Proyecto "LAS ROZAS POR EL CLIMA", incluido en el primer Plan Medioambiental español de actuación local, que ha contado con el apoyo de la Unión Europea, y que se lleva a cabo en nuestro municipio a lo largo del periodo 2010 - 2013.

independiente en Molino de la Hoz

Fantástica vivienda independiente en Molino de la Hoz, en parcela de 1838 m2 con desnivel en la parte delantera de la vivienda, la que nos conduce al garaje y llana en la trasera, en las zonas de estar-relax. Tiene una antiguedad del año 1996. Construcción arquetectónica en tres alturas, mucha luz y espacios abiertos. Casa muy práctica y orientada a la zona trasera del terreno, donde posee una piscina de gresite tipo cascada, con bonitas vistas panorámicas a zona verde. Mucha privacidad.

Consta de hall, aseo cortesía, despacho, 2 dormitorios dobles, baño secundario, salón-comedor con chimenea, cocina+office, varias terrazas-porche, dormitorio principal en suite, buhardilla + baño.

Existe un apartamento-estudio independiente a la vivienda, de unos 45 m2.



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