proyecto BI77/14
AHC, decorINdise
este Estudio de Decoración de Interiores y Diseño Interior, ofrece...
*Proyectos de Decoración
*Asesoramiento
*Diseño Interior
*Paisajismo
*Mano de Obra.
lunes, 17 de noviembre de 2014
AHC, decorINdise
AHC, decorINdise
este Estudio de Decoración de Interiores y Diseño Interior, ofrece...
*Proyectos de Decoración
*Asesoramiento
*Diseño Interior
*Paisajismo
*Mano de Obra.
martes, 4 de noviembre de 2014
protege tu casa o negocio en Las Rozas de Madrid
La alarma "tyco" para la protección de su hogar o negocio.
video alarma con conexión a central receptora y aviso a policía.
alta seguridad para hogar y negocio.
contacta con nosotros, y te ampliamos la información.
RESIDENCIAL
* instalación: 99€ + IVA
* cuota mensual: 29€ + IVA
* permanencia: 24 meses
NEGOCIO/PYME
* instalación: 149€ + IVA
* cuota mensual: 29€ + IVA
* permanencia: 24 meses
consulta ofertas especiales a clientes de PROMOVAL Ci
´TELEGESPLAN S.L.´
distribuidor autorizado nº968
jueves, 30 de octubre de 2014
"vivienda
del año 2008, en La Marazuela de las Rozas, urbanización con zonas
verdes, área infantil, piscinas (adultos y niños), conserje-vigilancia.
vivienda de 91 m2 útiles + terraza de 60 m2. distribución: hall,
cocina+office, tendedero cubierto, salón-comedor, terraza, 2 dormitorios
(principal en suite), 2 baños. incluye cuarto trastero y una plaza de
garaje (opcional, 2ª plaza de garaje). comercializa PROMOVAL Ci, ...
tenemos la casa que buscas ..."
martes, 23 de septiembre de 2014
lunes, 7 de julio de 2014
se alquilan apartamentos 1 dormitorio!!
en Las Rozas de Madrid,
barrio: "EL MONTECILLO DE LAS ROZAS"
producto: llave en mano!!, OBRA NUEVA... a estrenar!!
desde 800 € / mes
consulta nuestra oferta!!
PROMOVAL Ci
...tenemos la casa qué buscas...
91 636 56 93
residencial@ci-lasrozas.com
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miércoles, 11 de junio de 2014
bajo-dúplex de diseño (3 dormitorios)
el conste de la comunidad (incluyendo plazas de garaje y trastero) es de 200€.
disfruta de esta vivienda ´práctica´ en una urbanización, con la comodidad de una vivienda unifamiliar.
comercializa PROMOVAL Ci, ...tenemos la casa que buscas...
91 636 56 93
residencial@ci-lasrozas.com
viernes, 16 de mayo de 2014
unifamiliar en Boadilla del Monte, ´Las Lomas´
vivienda unifamiliar junto a Las Lomas, en Boadilla del Monte, zona noroeste de Madrid.
sita en la urbanización privada y cerrada "EL RINCÓN DE VALDEPASRORES", con más de 50.000 m2 de zonas comunes: amplias zonas verdes, árboles y fuentes, área infantil, grandes piscinas, pistas de tenis, zonas de vestuarios, área de barbacoas, pistas multideporte (futbol y baloncesto), conserje-jardinero, cámaras de seguridad...
ideal para una familia con niños, en un entorno privilegiado y único en la zona!.
casa en una parcela de 430 m2, muy luminosa y práctica distribución en tres plantas:
* planta principal: hall, distribuidor, aseo de cortesía, amplio salón-comedor de 55 m2, terraza-porche, cocina+office, cuarto de servicio con baño en suite.
* planta noble: 5 dormitorios (principal en suite y con vestidor), 3 baños completos, terraza con vistas interior urba.
* planta semi-sótano: garaje, cuarto máquinas, cuarto office lavado y plancha, bodega, estudio-cuarto estar, aseo de cortesía.
* existe una buhardilla en bruto: unos 45 m2, a la que se accede dsd uno de los dormitorios de la planta principal.
martes, 13 de mayo de 2014
vivienda unifamiliar aislada
ÚLTIMAS UNIDADES!! (fase I y II)
Residencial iKasacubic en La Marazuela (Las Rozas de Madrid)
1. CONCEPTO:
iKasacubic es un nuevo concepto residencial en el que se conjuga un diseño moderno
con la fiabilidad de la construcción tradicional, no prefabricada. Consiste en elegir el
modelo de vivienda ampliable que se adapta a tus necesidades actuales pero con la
posibilidad legal de poder ampliarla en el futuro si necesitaras mayor superficie. Del
mismo modo, también se puede optar por configurarla desde el primer día (distribución y
acabados), siéntete libre de proponernos tus cambios.
Actualmente comercializamos un conjunto de 40 chalets independientes en la
urbanización de “La Marazuela” en Las Rozas de Madrid, todas ellas en una
urbanización cerrada con seguridad y con una parcela mínima de 500 m2.
2. TIPOLOGÍAS:
Todas las tipologías tienen en común las dos primeras plantas, baja y primera, siendo
opcional la planta segunda para todos los casos, en esta opción dispondrás de un
dormitorio y cuarto de baño adicionales a los existentes en las plantas inferiores, ideal
para un despacho o estudio.
La vivienda se desarrolla de la siguiente forma:
Planta baja:
Tres tamaños de salón denominados en los planos con los códigos: “SAL-M”, “SAL-L” y
“SAL-X”. Además de la zona de día la vivienda siempre dispone de un dormitorio con
baño incorporado que puede servir como habitación de invitados o de servicio.
Planta primera:
Según el número de dormitorios que necesite puede localizar como máximo 4
dormitorios en esta planta según los códigos “3D”, “4D” y “5D” que te indicamos en los
planos.
Planta segunda:
Como opción para todas las tipologías, y con una superficie de 45 m2 construidos se
puede disfrutar de un sexto dormitorio (o estudio) y un baño (puede pedirla desde un
principio o construirla en un futuro), opción que aparece con código “EST”. También se
puede optar por hacer solamente la escalera hasta la planta segunda (es decir, aparecería
un torreón para acceso a la cubierta) denominado en los planos con código “ESC”.
3. EFICIENCIA ENERGÉTICA:
La eficiencia energética y la sosteniblidad han sido valores fundamentales en la
concepción del proyecto, consiguiendo menor contaminación por emisión de gases y
un importante ahorro energético. El Cerramiento exterior se realiza con el sistema de
fachada ventilada, concepto basado en la ejecución de dos hojas de cerramiento, entre
las cuales queda una cámara de aire que facilita la ventilación natural de la vivienda.
Su efecto es la conservación de un rango de temperaturas moderadas en el interior de la
vivienda, evitando la incidencia en el interior de la sobreexposición sobre la fachada de
las temperaturas exteriores extremas, proporcionando un gran ahorro energético en la
producción de calor y de frío según la época del año.
a) Mayor aislamiento en paramentos, tanto horizontales como verticales, carpintería
exterior con rotura de puente térmico y vidrios tratados con lámina de protección
térmica.
b) Instalación de paneles de energía solar en planta de cubierta.
c) Calefacción por suelo radiante de agua caliente con caldera de condensación
independiente por gas natural, consiguiendo la climatización adecuada con menor
temperatura de agua que un sistema tradicional.
d) Climatización adicional por aire de frío y calor con conducto oculto en toda la
vivienda y sistema inverter de bajo consumo.
e) Instalación de grifería con sistema de ahorro de consumo de agua.
4.CALIDADES:
Puede consultar en la memoria de calidades todos los acabados en los que aparece
como opcionales los siguientes elementos:
1. Piscina Desde 15.000 para una piscina de 8 x 4 metros. Tenemos a tu
disposición una amplio catálogo para que puedas elegir el modelo que más te guste.
2. Motorización de todas las persianas de la vivienda: variable según tipo de
vivienda (5.000 €
aproximadamente). Los precios de lista incluyen las persianas de salón
y dormitorio principal motorizadas.
3. Securización de todas las persianas de la vivienda: variable según tipo de
vivienda (10.000 €
aproximadamente). La securización incluye también la motorización de
todas las persianas.
4. Chimenea de leña de diseño moderno, cerrada con vidrio, con sistema de
ventilador de aire caliente: 3.000 €.
Si desea alguno de estos extras debe sumar su coste al precio de lista de la vivienda y
parcela elegida. La valoración no incluye en I.V.A.
También se pueden elegir los siguientes acabados:
-Toda la vivienda, salvo los dormitorios, posee solado con gres porcelánico rectificado
de gran formato 60x60 en color gris cemento o blanco oxidado.
-El suelo de los dormitorios se realiza con madera natural en color wengue o gris ceniza.
-En la cocina se puede elegir el color del mobiliario y el de la encimera.
5. PLAZOS PREVISTOS: OBRA COMENZADA
La obra ha comenzado en Marzo del 2014 y finalizará en el verano de 2015.
6. PRECIOS:
precios desde 504.000€+IVA
Las listas de precios varían en función de la parcela y el tipo de vivienda elegido.
más información,
91 636 56 93 // 91 489 21 97
residencial@ci-lasrozas.com
www.ikasa.es
Residencial iKasacubic en La Marazuela (Las Rozas de Madrid)
1. CONCEPTO:
iKasacubic es un nuevo concepto residencial en el que se conjuga un diseño moderno
con la fiabilidad de la construcción tradicional, no prefabricada. Consiste en elegir el
modelo de vivienda ampliable que se adapta a tus necesidades actuales pero con la
posibilidad legal de poder ampliarla en el futuro si necesitaras mayor superficie. Del
mismo modo, también se puede optar por configurarla desde el primer día (distribución y
acabados), siéntete libre de proponernos tus cambios.
Actualmente comercializamos un conjunto de 40 chalets independientes en la
urbanización de “La Marazuela” en Las Rozas de Madrid, todas ellas en una
urbanización cerrada con seguridad y con una parcela mínima de 500 m2.
2. TIPOLOGÍAS:
Todas las tipologías tienen en común las dos primeras plantas, baja y primera, siendo
opcional la planta segunda para todos los casos, en esta opción dispondrás de un
dormitorio y cuarto de baño adicionales a los existentes en las plantas inferiores, ideal
para un despacho o estudio.
La vivienda se desarrolla de la siguiente forma:
Planta baja:
Tres tamaños de salón denominados en los planos con los códigos: “SAL-M”, “SAL-L” y
“SAL-X”. Además de la zona de día la vivienda siempre dispone de un dormitorio con
baño incorporado que puede servir como habitación de invitados o de servicio.
Planta primera:
Según el número de dormitorios que necesite puede localizar como máximo 4
dormitorios en esta planta según los códigos “3D”, “4D” y “5D” que te indicamos en los
planos.
Planta segunda:
Como opción para todas las tipologías, y con una superficie de 45 m2 construidos se
puede disfrutar de un sexto dormitorio (o estudio) y un baño (puede pedirla desde un
principio o construirla en un futuro), opción que aparece con código “EST”. También se
puede optar por hacer solamente la escalera hasta la planta segunda (es decir, aparecería
un torreón para acceso a la cubierta) denominado en los planos con código “ESC”.
3. EFICIENCIA ENERGÉTICA:
La eficiencia energética y la sosteniblidad han sido valores fundamentales en la
concepción del proyecto, consiguiendo menor contaminación por emisión de gases y
un importante ahorro energético. El Cerramiento exterior se realiza con el sistema de
fachada ventilada, concepto basado en la ejecución de dos hojas de cerramiento, entre
las cuales queda una cámara de aire que facilita la ventilación natural de la vivienda.
Su efecto es la conservación de un rango de temperaturas moderadas en el interior de la
vivienda, evitando la incidencia en el interior de la sobreexposición sobre la fachada de
las temperaturas exteriores extremas, proporcionando un gran ahorro energético en la
producción de calor y de frío según la época del año.
a) Mayor aislamiento en paramentos, tanto horizontales como verticales, carpintería
exterior con rotura de puente térmico y vidrios tratados con lámina de protección
térmica.
b) Instalación de paneles de energía solar en planta de cubierta.
c) Calefacción por suelo radiante de agua caliente con caldera de condensación
independiente por gas natural, consiguiendo la climatización adecuada con menor
temperatura de agua que un sistema tradicional.
d) Climatización adicional por aire de frío y calor con conducto oculto en toda la
vivienda y sistema inverter de bajo consumo.
e) Instalación de grifería con sistema de ahorro de consumo de agua.
4.CALIDADES:
Puede consultar en la memoria de calidades todos los acabados en los que aparece
como opcionales los siguientes elementos:
1. Piscina Desde 15.000 para una piscina de 8 x 4 metros. Tenemos a tu
disposición una amplio catálogo para que puedas elegir el modelo que más te guste.
2. Motorización de todas las persianas de la vivienda: variable según tipo de
vivienda (5.000 €
aproximadamente). Los precios de lista incluyen las persianas de salón
y dormitorio principal motorizadas.
3. Securización de todas las persianas de la vivienda: variable según tipo de
vivienda (10.000 €
aproximadamente). La securización incluye también la motorización de
todas las persianas.
4. Chimenea de leña de diseño moderno, cerrada con vidrio, con sistema de
ventilador de aire caliente: 3.000 €.
Si desea alguno de estos extras debe sumar su coste al precio de lista de la vivienda y
parcela elegida. La valoración no incluye en I.V.A.
También se pueden elegir los siguientes acabados:
-Toda la vivienda, salvo los dormitorios, posee solado con gres porcelánico rectificado
de gran formato 60x60 en color gris cemento o blanco oxidado.
-El suelo de los dormitorios se realiza con madera natural en color wengue o gris ceniza.
-En la cocina se puede elegir el color del mobiliario y el de la encimera.
5. PLAZOS PREVISTOS: OBRA COMENZADA
La obra ha comenzado en Marzo del 2014 y finalizará en el verano de 2015.
6. PRECIOS:
precios desde 504.000€+IVA
Las listas de precios varían en función de la parcela y el tipo de vivienda elegido.
más información,
91 636 56 93 // 91 489 21 97
residencial@ci-lasrozas.com
www.ikasa.es
miércoles, 9 de abril de 2014
viviendas ALTO STANDING (Somosaguas)
Somosaguas CLUB
--urban nature living--
((nuevo proyecto de iKasa & Otto Medem))en una de las mejores zonas del noroeste de Madrid
nuevo proyecto de arquitectura inmejorable... donde tiene un papel fundamental el diseño, la sostenibilidad y la eficiencia energética.
Tendremos áticos que dominarán el conjunto y bajos con amplio jardín que se fusionará con el comunitario.Las terrazas serán muy amplias para poder disfrutar de la vista
hacia Madrid y hacia la sierra, buscando las mejores orientaciones para
todas las viviendas. La parcela de 26.000 m2 permite dejar libre una
gran cantidad de superficie para jardín y áreas de esparcimiento. El
jardín simulará un paraíso natural, con especies variadas, fuentes
integradas, paseos y un área protegida de pinar existente permitirá
simular un pequeño bosque. El conjunto incluirá un sistema de
recuperación de agua de riego y de lluvia para que el adecuado
abastecimiento no suponga una rémora en consumo. Habrá una zona de Pitch
& Putt para los aficionados al Golf. El agua y la vegetación serán
las protagonistas de las zonas comunes, buscando el equilibrio y la
armonía entre naturaleza y edificación.
un residencial con aproximadamente 75 viviendas
muy amplias, de 3 a 5 dormitorios, desde 160 a 260 m2 construidos, más
terrazas, donde el espacio, la luz, las vistas y la experiencia de
máximo confort serán prioritarias. Los áticos disfrutarán, en la planta
de cubierta, con acceso directo desde su terraza, de un espacio de uso
privativo, con una enorme terraza-solarium, una zona de césped y
jardineras y una piscina privada, que supondrá para esas viviendas tener
un jardín privado de una superficie equivalente a la perimetral de la
vivienda, con piscina y con unas vistas inigualables a la sierra y al
skyline de Madrid.
Pondremos especial atención a la seguridad del conjunto, con la
última tecnología disponible. El conjunto dispondrá de un pasillo
perimetral de control que servirá como circuito de running con paradas
para hacer ejercicios, que desembocará un club deportivo particular con
gimnasio, lobby para juegos de niños, piscina y pista de padel.
Apuntamos a conseguir la más alta eficiencia energética, para
que el bienestar no esté reñido con los costes: pretendemos ser una de
los primeros conjuntos residenciales en España que obtienen el certificado LEED.
CONSTRUCTORA y PROMOTORA
www.ikasa.es
www.ikasa.es
comercializa:
PROMOVAL Ci
residencial@ci-lasrozas.com
info@ci-lasrozas.commartes, 11 de marzo de 2014
ático con vistas panorámicas
en Las Rozas, en una urbanización con zonas verdes, padel, local social, áera infantil, padel y conserjería-vigilancia 24 hrs... se encuentra este precioso ático de 2 dormitorios de 80m2 y una terraza de 40m2 con vistas a la sierra (suroeste)
viernes, 28 de febrero de 2014
independiente en MOLINO DE LA HOZ, ´estio francés´
vivienda unifamiliar independiente en urbanización "molino de la hoz", con amplias zonas comunes: lago, club social y deportivo (piscinas, padel, tenis,...), caseta-vigilancia con patrulla 24hrs. CASA MUY PRÁCTICA!! construcción estilo francés. año 92, alta memoria de calidades, perfecto estado de conservación. parcela en alto con fantásticas vistas panorámicas, zonas verdes, árboles,... todo en 2569m2 de terreno. vivienda en 3 alturas, 569m2 distribuidas en: planta 0: amplio hall-distribuidor, salón-comedor en 3 ambientes con chimenea, todo ventanales con unas vistas fantásticas y relajantes. cocina+office, aseo de cortesía y dormitorio en suite. acceso a la parcela desde todas las estancias. planta 1: tres dormitorios en suite (baños incorporados). planta -1: cuarto office lavado-plancha, garaje para 3 coches, salón-bodega, terraza-porche 65m2. comercializa PROMOVAL Ci,... tenemos la casa que buscas...
para más información, contacta con nuestro equipo comercial
mail: residencial@ci-lasrozas.com
tlfno: 916 365 693
martes, 11 de febrero de 2014
BAJADA DE PRECIO!!
BAJO 3 dormitorios, junto a la dehesa de Navalcarbón
330.000 €
salón 35 m2, cocina+office
tendedero
2 terrazas
3 dormitorios, 2 baños completos
plaza de garaje y cuarto trastero
urbanización año 2005, con zonas verdes, piscina y conserjería
más información, PINCHA AQUÍ
330.000 €
salón 35 m2, cocina+office
tendedero
2 terrazas
3 dormitorios, 2 baños completos
plaza de garaje y cuarto trastero
urbanización año 2005, con zonas verdes, piscina y conserjería
más información, PINCHA AQUÍ
jueves, 6 de febrero de 2014
España espera al inversor en 2014
fuente: el mundo
más información, PINCHA AQUÍ
El sentimiento inversor hacia España ha dado un giro "extraordinariamente positivo", por lo que el país "ha dejado de ser la oveja negra para convertirse en uno de los mercados estrella", según el Informe de Tendencias del mercado inmobiliario en Europa 2014, elaborado por PriceWaterhouseCoopers y el Urban Land Institute (ULI).
El estudio explica que a las pocas semanas de que la Sareb comenzara a operar el pasado verano, la llegada de inversores a Madrid y Barcelona "se convirtió en una estampida". "Para otoño, la transformación del tono del mercado inmobiliario español ya era casi una realidad", añade, para apostillar que el consenso del sector es que esta será la senda por la que discurrirá en 2014.
En concreto, uno de los gestores de fondos paneuropeos entrevistados para la elaboración del informe, considera que tarde o temprano los inversores institucionales tradicionales también comenzarán a competir con los inversores oportunistas en España. "Creemos que serán procesos a medio plazo y no tanto inversiones inmediatas, pero llegarán", añade.
No obstante, entre los 600 agentes del sector consultados, los hay que consideran que España está lejos de ser sostenible. PwC recuerda en este punto que, si bien es cierto que el volumen de inversión para los tres primeros trimestres de 2013 se disparó un 198%, también lo es que partía de 2.400 millones de euros, una base muy baja.
"La mejora del mercado inmobiliario español, por tanto, no está exenta de cautela y desafíos. El principal, conseguir importantes cantidades de capital ante lo difícil de la financiación bancaria", señala el informe.
España ha pasado de ser 'la oveja negra' a convertirse en la 'estrella' del mercado inmobiliario
El sentimiento inversor hacia España ha dado un giro "extraordinariamente positivo", por lo que el país "ha dejado de ser la oveja negra para convertirse en uno de los mercados estrella", según el Informe de Tendencias del mercado inmobiliario en Europa 2014, elaborado por PriceWaterhouseCoopers y el Urban Land Institute (ULI).
El estudio explica que a las pocas semanas de que la Sareb comenzara a operar el pasado verano, la llegada de inversores a Madrid y Barcelona "se convirtió en una estampida". "Para otoño, la transformación del tono del mercado inmobiliario español ya era casi una realidad", añade, para apostillar que el consenso del sector es que esta será la senda por la que discurrirá en 2014.
En concreto, uno de los gestores de fondos paneuropeos entrevistados para la elaboración del informe, considera que tarde o temprano los inversores institucionales tradicionales también comenzarán a competir con los inversores oportunistas en España. "Creemos que serán procesos a medio plazo y no tanto inversiones inmediatas, pero llegarán", añade.
Cautela
Como señala el informe, si el año pasado se catalogaba a España como "un mercado a vigilar", el cambio de perspectiva (de "no invertir" a "buena oportunidad") se ha producido de forma "sorprendentemente rápida".No obstante, entre los 600 agentes del sector consultados, los hay que consideran que España está lejos de ser sostenible. PwC recuerda en este punto que, si bien es cierto que el volumen de inversión para los tres primeros trimestres de 2013 se disparó un 198%, también lo es que partía de 2.400 millones de euros, una base muy baja.
"La mejora del mercado inmobiliario español, por tanto, no está exenta de cautela y desafíos. El principal, conseguir importantes cantidades de capital ante lo difícil de la financiación bancaria", señala el informe.
España ha pasado de ser 'la oveja negra' a convertirse en la 'estrella' del mercado inmobiliario
-
Al poco tiempo de que la Sareb comenzara a operar, hubo una 'estampida' de inversores
-
Hacia el otoño, la transformación del 'tono del mercado' ya era una 'realidad'
-
Para su elaboración, se han consultado a 600 agentes del mercado
-
El volumen de inversión en los nueve primeros meses de 2013 se disparó un 198%
-
Pese a todo, recuerda que la mejora del sector 'no está exenta de cautela y desafíos'
los API´´s presentan sus alegaciones a le ley de servicios...
FUENTE_ el economista
más información, PINCHA AQUÍ
El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España (CGCOAPI), entidad que preside Jaime Cabrero García, ha solicitado al Consejo de Estado que tenga en cuenta en su dictamen sobre el Anteproyecto de Ley de Servicios y Colegios Profesionales (LSCP) un elenco de propuestas con el objetivo de que el consumidor obtenga un asesoramiento profesional y se evite el riesgo de que se produzcan fraudes en las transacciones del sector inmobiliario.
Los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria entienden que la tramitación de la futura LSCP constituye una oportunidad histórica para poner en valor a los colegios profesionales y los beneficios que ofrecen a la sociedad con su actual estructura, perfectamente compatible con el espíritu de la Directiva de Servicios.
Por este motivo, las alegaciones que el CGCOAPI ha presentado al Consejo de Estado resaltan sus funciones públicas, en concreto la ordenación del ejercicio profesional y el control deontológico. El sentir de estas peticiones se esfuerza en llamar la atención en ciertas carencias del actual texto que, si son tenidas en cuenta, sin duda ofrecerán más seguridad jurídica a los consumidores y a los profesionales que operan en el mercado inmobiliario.
Así, el Consejo General de los Apis cree que se deberían reforzar las obligaciones de los profesionales y que así quede reflejado en el texto, por lo que pide que se incluya, entre otras, la obligación del cumplimiento del Código Deontológico de la profesión.
Reforzar este aspecto no sólo ofrecerá más garantías de protección a los consumidores, sino que permitirá reforzar la aportación que realizan a la sociedad los colegios profesionales.
En este sentido, los Apis creen que en el actual anteproyecto existe una previsión de excesivo control y tutela por parte de la Administración sobre los colegios profesionales que podría ser inconstitucional, ya que olvida que los colegios profesionales tienen funciones públicas encomendadas por la Ley para garantizar su independencia.
Otra de las cuestiones que los Apis entienden que debe mantenerse es la competencia de los colegios profesionales para la elaboración de las listas de peritos para designación judicial. Si se otorga esta competencia al Ministerio de Justicia se introducirá más burocracia y lentitud en el funcionamiento de los juzgados. Los colegios actualmente proporcionan una garantía de profesionalidad y eficacia al facilitar quiénes están preparados para ayudar a los jueces tribunales en los procedimientos judiciales.
Por último, los colegios de pertenencia voluntaria deberían poder reservar y utilizar para sus colegiados ejercientes la denominación de la profesión, como es en su caso la de ?agente de la propiedad inmobiliaria?, ya que esta limitación es una discriminación hacia los colegios de inscripción voluntaria y produce confusión a los consumidores, que no podrán contar con la garantía de saber si acuden o no a un profesional que está colegiado y que se somete a control deontológico.
más información, PINCHA AQUÍ
El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España (CGCOAPI), entidad que preside Jaime Cabrero García, ha solicitado al Consejo de Estado que tenga en cuenta en su dictamen sobre el Anteproyecto de Ley de Servicios y Colegios Profesionales (LSCP) un elenco de propuestas con el objetivo de que el consumidor obtenga un asesoramiento profesional y se evite el riesgo de que se produzcan fraudes en las transacciones del sector inmobiliario.
Los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria entienden que la tramitación de la futura LSCP constituye una oportunidad histórica para poner en valor a los colegios profesionales y los beneficios que ofrecen a la sociedad con su actual estructura, perfectamente compatible con el espíritu de la Directiva de Servicios.
Por este motivo, las alegaciones que el CGCOAPI ha presentado al Consejo de Estado resaltan sus funciones públicas, en concreto la ordenación del ejercicio profesional y el control deontológico. El sentir de estas peticiones se esfuerza en llamar la atención en ciertas carencias del actual texto que, si son tenidas en cuenta, sin duda ofrecerán más seguridad jurídica a los consumidores y a los profesionales que operan en el mercado inmobiliario.
Así, el Consejo General de los Apis cree que se deberían reforzar las obligaciones de los profesionales y que así quede reflejado en el texto, por lo que pide que se incluya, entre otras, la obligación del cumplimiento del Código Deontológico de la profesión.
Reforzar este aspecto no sólo ofrecerá más garantías de protección a los consumidores, sino que permitirá reforzar la aportación que realizan a la sociedad los colegios profesionales.
En este sentido, los Apis creen que en el actual anteproyecto existe una previsión de excesivo control y tutela por parte de la Administración sobre los colegios profesionales que podría ser inconstitucional, ya que olvida que los colegios profesionales tienen funciones públicas encomendadas por la Ley para garantizar su independencia.
Otra de las cuestiones que los Apis entienden que debe mantenerse es la competencia de los colegios profesionales para la elaboración de las listas de peritos para designación judicial. Si se otorga esta competencia al Ministerio de Justicia se introducirá más burocracia y lentitud en el funcionamiento de los juzgados. Los colegios actualmente proporcionan una garantía de profesionalidad y eficacia al facilitar quiénes están preparados para ayudar a los jueces tribunales en los procedimientos judiciales.
Por último, los colegios de pertenencia voluntaria deberían poder reservar y utilizar para sus colegiados ejercientes la denominación de la profesión, como es en su caso la de ?agente de la propiedad inmobiliaria?, ya que esta limitación es una discriminación hacia los colegios de inscripción voluntaria y produce confusión a los consumidores, que no podrán contar con la garantía de saber si acuden o no a un profesional que está colegiado y que se somete a control deontológico.
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