ÚLTIMAS UNIDADES!! (fase I y II)
Residencial iKasacubic en La Marazuela (Las Rozas de Madrid)
1. CONCEPTO:
iKasacubic es un nuevo concepto residencial en el que se conjuga un diseño moderno
con la fiabilidad de la construcción tradicional, no prefabricada. Consiste en elegir el
modelo de vivienda ampliable que se adapta a tus necesidades actuales pero con la
posibilidad legal de poder ampliarla en el futuro si necesitaras mayor superficie. Del
mismo modo, también se puede optar por configurarla desde el primer día (distribución y
acabados), siéntete libre de proponernos tus cambios.
Actualmente comercializamos un conjunto de 40 chalets independientes en la
urbanización de “La Marazuela” en Las Rozas de Madrid, todas ellas en una
urbanización cerrada con seguridad y con una parcela mínima de 500 m2.
2. TIPOLOGÍAS:
Todas las tipologías tienen en común las dos primeras plantas, baja y primera, siendo
opcional la planta segunda para todos los casos, en esta opción dispondrás de un
dormitorio y cuarto de baño adicionales a los existentes en las plantas inferiores, ideal
para un despacho o estudio.
La vivienda se desarrolla de la siguiente forma:
Planta baja:
Tres tamaños de salón denominados en los planos con los códigos: “SAL-M”, “SAL-L” y
“SAL-X”. Además de la zona de día la vivienda siempre dispone de un dormitorio con
baño incorporado que puede servir como habitación de invitados o de servicio.
Planta primera:
Según el número de dormitorios que necesite puede localizar como máximo 4
dormitorios en esta planta según los códigos “3D”, “4D” y “5D” que te indicamos en los
planos.
Planta segunda:
Como opción para todas las tipologías, y con una superficie de 45 m2 construidos se
puede disfrutar de un sexto dormitorio (o estudio) y un baño (puede pedirla desde un
principio o construirla en un futuro), opción que aparece con código “EST”. También se
puede optar por hacer solamente la escalera hasta la planta segunda (es decir, aparecería
un torreón para acceso a la cubierta) denominado en los planos con código “ESC”.
3. EFICIENCIA ENERGÉTICA:
La eficiencia energética y la sosteniblidad han sido valores fundamentales en la
concepción del proyecto, consiguiendo menor contaminación por emisión de gases y
un importante ahorro energético. El Cerramiento exterior se realiza con el sistema de
fachada ventilada, concepto basado en la ejecución de dos hojas de cerramiento, entre
las cuales queda una cámara de aire que facilita la ventilación natural de la vivienda.
Su efecto es la conservación de un rango de temperaturas moderadas en el interior de la
vivienda, evitando la incidencia en el interior de la sobreexposición sobre la fachada de
las temperaturas exteriores extremas, proporcionando un gran ahorro energético en la
producción de calor y de frío según la época del año.
a) Mayor aislamiento en paramentos, tanto horizontales como verticales, carpintería
exterior con rotura de puente térmico y vidrios tratados con lámina de protección
térmica.
b) Instalación de paneles de energía solar en planta de cubierta.
c) Calefacción por suelo radiante de agua caliente con caldera de condensación
independiente por gas natural, consiguiendo la climatización adecuada con menor
temperatura de agua que un sistema tradicional.
d) Climatización adicional por aire de frío y calor con conducto oculto en toda la
vivienda y sistema inverter de bajo consumo.
e) Instalación de grifería con sistema de ahorro de consumo de agua.
4.CALIDADES:
Puede consultar en la memoria de calidades todos los acabados en los que aparece
como opcionales los siguientes elementos:
1. Piscina Desde 15.000 para una piscina de 8 x 4 metros. Tenemos a tu
disposición una amplio catálogo para que puedas elegir el modelo que más te guste.
2. Motorización de todas las persianas de la vivienda: variable según tipo de
vivienda (5.000 €
aproximadamente). Los precios de lista incluyen las persianas de salón
y dormitorio principal motorizadas.
3. Securización de todas las persianas de la vivienda: variable según tipo de
vivienda (10.000 €
aproximadamente). La securización incluye también la motorización de
todas las persianas.
4. Chimenea de leña de diseño moderno, cerrada con vidrio, con sistema de
ventilador de aire caliente: 3.000 €.
Si desea alguno de estos extras debe sumar su coste al precio de lista de la vivienda y
parcela elegida. La valoración no incluye en I.V.A.
También se pueden elegir los siguientes acabados:
-Toda la vivienda, salvo los dormitorios, posee solado con gres porcelánico rectificado
de gran formato 60x60 en color gris cemento o blanco oxidado.
-El suelo de los dormitorios se realiza con madera natural en color wengue o gris ceniza.
-En la cocina se puede elegir el color del mobiliario y el de la encimera.
5. PLAZOS PREVISTOS: OBRA COMENZADA
La obra ha comenzado en Marzo del 2014 y finalizará en el verano de 2015.
6. PRECIOS:
precios desde 504.000€+IVA
Las listas de precios varían en función de la parcela y el tipo de vivienda elegido.
más información,
91 636 56 93 // 91 489 21 97
residencial@ci-lasrozas.com
www.ikasa.es
