INFORME DE VALORACIÓN

Si estás pensando en poner tu casa en venta,...
no es tarea fácil!!, >olvídate del precio de venta que tiene la casa de los vecinos, cuanto pagaste cuando compraste, el iva, plusvalías, temas fiscales,...<

Deja esta labor a una agencia inmobiliaria, experta en la zona
Nosotros te haremos un INFORME DE VALORACIÓN, actualizado con todos los detalles (pre-TASACIÓN), de forma gratuita. No perderás el tiempo!!, es nuestro trabajo de cada día y tenemos información constante del mercado.



no dudes en llamarnos
PROMOVAL Ci,
tu asesoramiento inmobiliario en la zona noroeste de Madrid, A6_Noroeste

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modalidad de ALQUILER CON OPCION COMPRA, para clientes de PROMOVAL Ci

El mercado inmobiliario continúa su curso, y para gran parte del colectivo qué trabaja y vive de este gremio, no está nada mal (dentro de lo malo!!). Hace bien poco nos lo imaginábamos todavía muy negro...

Las operaciones que se realizan, están variando los porcentajes. Y si antes existían 2 modalidades (compra-venta y alquiler), hoy en día aflora el alquiler con opción compra.... También crece la permuta (cambio de bienes inmuebles + una cantidad de dinero, CASH //trueque de toda la vida//.

Durante los últimos cuatro años, coincidiendo con la crisis económica actual, y que ya nadie duda de la adjudicación en su mayor porcentaje de culpa a la política y a "la guerra de los bancos",...

La población española debido a las escasas oportunidades de conseguir un crédito hipotecario, por parte de las entidades financieras, opta por un "ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA", aunque esto implique una mayor negociación (incluimos también en este saco a las permutas (cambio de propiedades y cash)

Cómo asesoramos en la modalidad de A.O.C. en PROMOVAL Ci ??,... muy fácil
* vendedores/propietarios
* compradores

   + entrega inicial del 10 % (aunque en ocasiones se podría aceptar un 5%)
   + pacto de una renta mensual (se fija precio inferior al mercado, compensación entrega inicial)
   + plazo para ejecutar la opción (1-3 años)
   + firma en NOTARÍA (y registrarlo, para evitar cualquier problema)

Esta fórmula, ayuda en la gestión inmobiliaria, a familias/clientes, a poder ahorrar una cantidad económica, que la entidad financiera no presta. Con la entrega inicial, hay un compromiso, para que el porcentaje de poder llegar a la compra-venta final, sea alto.

a punto de entrar en AEGI Y MLS

MLS ( MULTIPLE LISTING SERVICE)
Es la bolsa inmobiliaria común de inmuebles en exclusiva que permite la cooperación entre profesionales del sector inmobiliario, pertenecientes a este sistema para compartir operaciones.
La estructura organizacional es propia e independiente de los miembros que integran la MLS y busca desarrollo del mismo para el bien común.
Posee unas reglas internas que lo rigen para unificar criterios y limitar los conflictos. Sus sistemas y herramientas informáticas están adaptados al negocio local, provincial, autonómico y nacional.
En consecuencia es una herramienta para incrementar el negocio de las oficinas, fidelizar a sus clientes, ofrecerles un mejor servicio y defender el trabajo en exclusiva.
Su marca registrada refleja el verdadero espíritu de compartir entre profesionales, ...
Es una AIE, asociación sin ánimo de lucro que busca el beneficio de sus usuarios. Está en funcionanmiento desde el año 2002 (a nivel, España), acumulando una dilatada experiencia.


qué ventajas aporta??
* data a los usuarios de herramientas que les ayudan en su trabajo diario
* contribuye a la fidelización de clientes y colaboradores.
* facilita el posicionamiento como empresa líder en el sector inmobiliario
* mejora la notoriedad y prestigio de la empresa en su entorno
* pertenencia a un grupo con capacidad de influencia
* incrementa las oportunidades de negocio