El Gobierno ha aprobado el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario, más conocido como la nueva ley hipotecaria, un texto que ya está camino del Congreso para iniciar su debate y tramitación parlamentaria. Esta norma, que podría entrar en vigor en el primer semestre de 2018,
tiene dos objetivos: dar transparencia al consumidor y seguridad
jurídica a la banca en materia hipotecaria, y transponer a la normativa
española la directiva que rige en Europa.
La ley llega con novedades, sobre todo para los préstamos que se firmen tras su puesta en marcha.
Por ejemplo, la obligatoriedad del cliente de acudir a un notario antes
de firmar el contrato para garantizarse de que su préstamo se ajusta a
la legalidad, una limitación a las comisiones que aplican los bancos, la
posibilidad de convertir las hipotecas variables en fijas o una lista de cláusulas abusivas. Para los abogados, este punto es el más controvertido, mientras que los economistas alertan de un encarecimiento de las futuras hipotecas.
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